مدیریت انرژی ساختمان

با گذشت سال‌ها و پیشرفت تکنولوژی، ساختمان‌ها بیش از هر زمان دیگری پیچیده‌تر و پویاتر شده‌اند. بسیاری از این ساختمان‌ها دارای سیستم‌‌هایی هستند که حتی پنج سال پیش معمول نبودند، مانند احیای آب، ردیابی آفتاب و برداشت آب باران و…. . سیستم‌های مدیریت انرژی ساختمان (BEMS) سیستم های یکپارچه و کامپیوتری می‌باشند که  برای نظارت و کنترل واحد های خدمات ساختمانی مرتبط با انرژی مانند سیستم های گرمایش، تهویه و تهویه مطبوع (HVAC)، روشنایی، سیستم های برق و غیره مورد استفاده قرار می گیرند. اصطلاح ” سیستم های مدیریت انرژی ساختمان ” گاهی به صورت جایگزین با سیستم‌های مدیریت ساختمان (BMS) استفاده می‌شود، اما سیستم های مدیریت ساختمان را می توان برای نظارت و کنترل طیف وسیعی از سیستم‌های ساختمان، از جمله آتش سوزی، تشخیص دود و آلارم، دوربین مدار بسته، امنیت و کنترل دسترسی، آسانسور و غیره، به‌ کار برد.در حالی که سیستم‌های مدیریت انرژی ساختمان به طور خاص مربوط به سیستم‌های مرتبط با انرژی می‌باشند.

با اینکه اینترنت اشیا هنوز هم در برخی کشورها یک مفهوم جدید است، اما بسیاری از شرکت‌ها از IoT در مدیریت ساختمان استفاده می‌كنند.

تیم‌های مدیریت تسهیلات بهترین راه را برای ادغام اینترنت اشیا در شیوه‌های مدیریت ساختمان خود ارائه می‌دهند. چه در نهادهای بزرگ و بین‌المللی و چه در مشاغل متوسط کار کنند، می‌توانند با پیاده سازی اینترنت اشیا در BEMS خود، تحولات اساسی را در طی گذر زمان ایجاد کنند. برخی از مهمترین مواردی که مدیران برای استفاده از اینترنت اشیا در ساختمان‌های خود باید توجه کنند، عبارتند از:

1- استفاده از اینترنت اشیا: سازمان‌هایی که می‌خواهند قبل از اصلاح BEMS خود اقدامات سنجیده تری انجام دهند، باید از همان ابتدا شروع به کار کنند. به عنوان مثال ، آن‌ها می‌توانند از یک پروژه آزمایشی استفاده کنند که روی روشنایی یا موضوعات دیگری از نیازهای ساختمان تمرکز دارد. به خاطر داشته باشید که این سیستم و سایر سیستم‌ها باید از قابلیت تنظیم نهایی برخوردار باشند.

2- برنامه ریزی دقیق: تعیین اهداف مشخص و قابل اندازه گیری که سازمان از طریق سیستم مدیریت ساختمان با استفاده از اینترنت اشیا  تصمیم به انجام آن دارد.

3- در نظرگرفتن کلیه ذینفعان اصلی: این طرح باید کلیه ذینفعان یک مرکز را درنظر داشته باشد و با سلیقه و نظر یک فرد پیش نرود. ذینفعان باید برای تعیین و تطبیق اهداف، باید با پیمانکاران و فروشندگان همکاری کنند تا استراتژی موثرتری تولید کنند.

4- یکپارچه سازی فناوری و قابلیت همکاری: دنبال کردن یک رویکرد جامع و کلی برای افزودن سیستم‌های متشکل از شبکه و توجه به اینکه دستگاه‌ها و سیستم‌های مختلف باید مقیاس‌ پذیر و سازگار باشند و قابلیت ادغام با BEMS را داشته باشند. سازمان‌‌ها باید آماده شوند تا در آینده با پیدایش فناوری‌های جدیدتر، سیستم‌ها را گسترش داده و به روز کنند.

5- تجزیه و تحلیل هوشمندانه‌ی داده‌های ساختمانی: در حالی که BEMS پیشرفته می‌تواند داده‌های زیادی را جمع آوری، فیلتر و ترجمه کند تا بینش عملی فراهم کند، مدیران امکانات و سایر کارمندان باید آموزش ببینند تا داده‌های مربوطه را نیز برای تصمیم گیری هوشمند تجزیه و تحلیل کنند.

6- امنیت سایبری و حریم خصوصی داده‌ها: افزایش اتصال و ضبط اطلاعات به معنای فرصت بیشتر برای نقض داده‌ها است. با توجه به این نکته، شرکت‌ها و سازمان‌ها باید از امنیت سایبری و نرم افزار محافظت از داده‌ها و سایر محصولات مخصوص دوران اینترنت اشیا استفاده کنند.علاوه بر این، وضع حاکمیت جمع آوری، ذخیره و استفاده از داده‌ها، در میان سایر سیاست‌های امنیت سایبری، به امنیت داده‌های شرکت کمک می‌کند.