تعمیر و نگهداری هوشمند یک نوع پیش بینی و پیشگیری به شمار میآید، به این صورت که قبل از وقوع خطا در یک فرآیند بدون نقص، میتوان خطاها را شناسایی و اصلاح کرد. مسلماً این یکی از بزرگترین مزایای استفاده از ساختمانهای هوشمند از ابزار اندازه گیری و نظارت است